녹양역 더씨엘59확인하는 시간이에요

4km 이내 생활권에는 의정부을지대학교병원, 경기도의료원의정부병원, 의정부백병원, 가톨릭대학교의정부성모병원, 신세계백화점, 홈플러스, 롯데하이마트, 하나로마트, CGV, 시청, 경찰서, 보건소, 직동테마공원, 추동근린공원 등도 분포합니다. 다음으로 녹양역 더씨엘59의 주변 인프라를 체크해 보겠습니다. 이에 따라 고양시로 한 번에 이동할 수 있게 될 뿐만 아니라, 서해선으로 환승하여 서울을 경유하지 않고도 김포공항에 닿을 수 있게 됩니다.

녹양역 더씨엘59확인하는 시간이에요

​아울러 지하철 선 녹양역으로 도보 5분이면 도착할 수 있는 초역세권이기도 한데요. ​더군다나 녹양역 더씨엘59에서 2km정도 떨어진 의정부역은 GTX-C 노선의 주요 역사로 완공 후에는 삼성동까지 16분이면 도달이 가능해질 텐데요. 상업과 문화 등 인프라가 추가로 형성될 것이니 입지적 위상도 향상될 것입니다.

이 외에도 대로변 앞으로는 완충녹지를 조성함으로써 쾌적함을 더해주었으며, 내부에 다채로운 식재를 더해줌으로써 힐링감이 감도는 산책로를 충분히 마련해 주었다 생각합니다. 여기에 항균 황토덕트를 사용함으로써 국내에서는 최초로 친환경 인증까지 획득했고요. 대상지는 경기도 의정부시 내 가능동의 91-2번지 일원으로 도시개발사업구역의 B1블록에 위치합니다.

전용 65~84㎡로 대부분 중소형 위주 평면이 포함되는 구성입니다. 이 때문에 달리 말하면 더 늦어지기 전에 지금이 내 집 장만을 하는 최적의 타이밍이 될 수 있고, 이러한 생각은 곧 소비자의 구매 심리를 크게 자극하고 있습니다. 2정거장 거리에는 향후 강남 삼성역을 20분대로 주파하는 GTX-C노선이 개통 예정되어 있습니다.

나머지 평면에서는 자녀방 사이를 마주 보도록 배치하여 침실 및 부가적인 멀티 기능을 부여하여 활용합니다. 안방 내 드레스룸은 체계적인 시스템 선반 설치와 자녀방 내 붙박이장 덕분에 계절별 의류와 소품 보관까지 수월하게 돕습니다. 특히 지하철역과 10분 이상 이격된 것과 달리 당 시설은 도보 3분 거리 내 선 경부선이 지나고, 경전철도 접근성도 뛰어납니다.

이러한 가운데 해당 신축아파트는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 건축되는데요. 먼저 사업개요를 보면 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록에 해당하며 건축규모는 지하 에서 지상 높이에 이르고 8개 동에 총 2,518세대를 배치하는 초고층 대단지 APT입니다. GTX-C 노선의 경우 2028년 개통을 목표로 하는데 지하철 선을 이용하여 의정부역에서 갈아타기 수월하기 때문에 간접적인 수혜지가 될 전망이며 앞서 말씀드린 미군부대 공여지 개발에 따른 호재도 있습니다.

녹양역 더씨엘59은 이는 서울과 경기 주요 지역을 빠르게 연결하는 노선으로 발표가 되자마자 일대의 지가가 상승했었죠. 최근에는 주택 거래량이 곤두박질 치고 있는데요. 지하 부터 지상 , 8개 동, 2518세대의 대단지인데요.

세대수

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또한 학원가도 다양하게 자리하고있어 면학 분위기가 형성되어 아이들의 양육 환경에도 부족함이 없는 모습을 보입니다. 이번 현장은 맘키즈카페, 피트니스, GX룸, 스크린 골프연습장, 악기 연습실, 어린이집, 작은 도서관, 다 함께 돌봄센터 등이 마련되어 멀리 나가지않아도 부족함이 없는 복리시설 이용이 가능합니다. 녹양역 바로 앞에 조성되는 대단지 아파트로 초역세권에 해당하며, 서울외곽순환도로 인접 및 의정부 IC, 호원 IC가 위치하고 있어 수도권 전 권역 이동에 편의가 따르는 환경을 지니고 있습니다.

경기북부권역은 남부에 대비해 상대적으로 저평가되었다는 분석이 있습니다. 그럼 계속해서 개발호재에 대해 다루어 볼게요. A노선이 지날 동탄 청계동의 경우 착공한 2019년 6월 이후 19개월 간 약 73.

​게다가 본 현장은 지역주택조합으로서 소유자로부터 토지 사용 승낙을 의미하는 권원을 다수 마련했다고 하는데요. ​이렇게 도보로 3분 내에 이용하는 역세권이니 신세계백화점, 로데오거리 등 기존 인프라 외에도 주상복합 형태로 건립된 2천 평이 넘는 상가 규모를 통해 일정한 소상권을 형성하여 아파트 내에서 의식주가 해결되는 One-Stop Life 환경이 구축될 것으로 기대됩니다. ​녹양역 더씨엘59 대부분 세대를 남향위주로 배치하여 풍부한 일조권이 기대되며 외관은 커튼월을 적용하는데요.

녹양역 더씨엘59정보

​본 공동주택 내에는 약 2,680평 규모로 랜드마크 상업시설이 함께 들어서기 때문에 실거주 입주민에게 편리한 생활 여건을 제공할 수 있다고 생각합니다. 그럼 본격적으로 입지 여건을 볼까요? 교통환경은 지하철 선이 지나는 역을 걸어서 누리는 초역세권입니다. ​이후 여기에는 교외선이 개통할 예정이어서 일산시까지 빠르게 이동할 수 있게 될 전망이며 이로써 서해선까지 공유하기 수월한 교통망을 갖게 되겠습니다.

그중 대표적인 예 중 하나가 GTX-C노선 건설과 동부간선도로 지하화 사업으로 이들 관련 공사가 마무리될 2028년에는 녹양역 더씨엘59와 강남을 잇는 쾌속 교통망이 제 모습을 갖추게 되리란 기대감도 커졌습니다. 또 그보다 앞선 2024년에는 교외선이 개통되며 경기 북부를 동서로 잇는 철도망이 확보될 것이란 전망까지 나와 화제입니다. 우수한 입지요건과 풍부한 인프라가 갖춰진 역세권에 건설되는 대규모 주상복합은 어느 지역에서나 선호도가 높기마련입니다.

걸어서 3분이면 이용할 수 있고, 앞으로 GTX C노선이 개통될 예정으로 삼성역을 16분이면 도달할 수 있어 접근성도 크게 향상되겠습니다. ​​더욱이 높이에서 탁 트인 조망도 남다르게 감상할 수 있어 타워형의 장점도 더해졌다고 볼 수 있어 인기가 많겠습니다. ​​초고층의 압도적인 높이로 랜드마크로 거듭나겠고, 합리적인 가격으로 책정되었으며, 무상 발코니 확장, 주방벽, 강마루 한샘가구, 대림도기, 상판 엔지니어드스톤 등 고급 마감재로 마무리해 비교우위에 있는 경쟁력을 갖추고 있습니다.

​녹양역 더씨엘59는 포스코이앤씨에서 시공하는 초고층 주상복합 건물입니다. ​이와 더불어 GTX-C 의정부역과는 2 정거장 거리로, 다양한 코엑스, 현대 글로벌 비즈니스 센터 등 양질의 일자리가 모인 삼성역까지 16분, 오직 네 정거장 거리입니다. ​모든 세대가 남향으로 배치되어 우수한 일조량과 조망권을 확보하였고, 동간 거리가 매우 넓어 프라이버시가 잘 지켜지는 쾌적한 단지가 조성되었습니다.

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75A 타입은 거실이 2면으로 개방되어 시원한 구조입니다. 편리한 환경에서 거주하고 싶은 분들에게는 매우 안성맞춤입니다. 이러한 관점으로 소개할 곳은 의정부의 도심에서 해당 방식으로 진행 중인 곳인데요.

주거, 쇼핑, 문화 등을 한곳에서 누릴 수 있는 복합단지로 지역 랜드마크를 넘어서 도시의 가치까지 업그레이드할 전망입니다. ​​녹양역 더씨엘59는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일대 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블럭인 상업용지에 들어서며 도보 3분 초역세권 입지를 자랑합니다. ​​또한 양주역세권 테크노밸리 사업도 인근에서 진행되며 총면적이 21만제곱미터에 달하는데요.

​여기에 더해 경기 북부 광역 행정타운 조성 사업과 양주테크노밸리 구축 공사 그리고 의정부 우정 공공택지지구 및 업무 시설도 예정되어 있습니다. 녹양역 더씨엘59 인근에서는 다양한 개발 사업들도 진행이 되고 있습니다. ​뿐만 아니라 초등학교와 의정부 중학교, 고등학교 등의 명문 학군도 형성되어 있습니다.

교외선은 능곡역에서 의정부역을 잇는 노선이니 참고해 주시고요. 신축 아파트의 가격이 상당히 높아진 요즘 흐름입니다. 최근 많이 등장하는 구조인데 4베이 판상형의 장점을 취하면서도 거실이 2면으로 창문이 개방되어 더 아름다운 뷰를 감상할 수 있고요.

녹양역 더씨엘59으로 미래가치, 입지 편의, 상품 경쟁력을 모두 갖춘 똘똘한 한 채로 주목받고 있으니 눈여겨보시기 바랍니다. 지주택 부문에서 다수의 성공 실적을 보유하고 있는 기업인 만큼, 안정적인 진행과 우수한 상품성이 기대된다는 의견이 지배적입니다. 이외에도 일상의 편의를 개선하는 다채로운 특화 설계들이 돋보입니다.

자격과정

전반적으로 요즘 트렌드에 부합하는 구조이면서도 희소성을 지닌 포인트가 존재하네요. 75B의 구조를 확인해 보면 3베이 판상형으로 하나의 방이 주방 옆에 제공됩니다. 편의시설부터 초역세권이라는 점까지 모두 장점으로 작용하겠고요.

녹양역 더씨엘59도 ​녹양역 더씨엘59 단지는 채광과 통풍에 유리한 남측향 위주로 건물을 설계해 조망권이 우수할 것 같습니다. 우수한 접근성을 바탕으로 교통 개발호재가 많아 환금성이 좋습니다. 특히 가사 동선 효율을 높여주는 디귿자 형태의 주방은 주부님들로 부터 찬사를 받았습니다.

최근 의정부시에 신축 아파트가 정말 많이 공급 중입니다. 신축 아파트의 가격이 상당히 높아진 요즘 흐름입니다. 관련하여 녹양역 더씨엘59 아파트 알려드립니다.

녹양역 더씨엘59의 65형을 비롯한 전체가 3개의 침실과 2곳의 욕실 그리고 주방과 연결된 거실이 있으며 다용도실, 현관 신발장, 붙박이장 등의 수납 공간도 제공하며 75형 이상 타입에는 드레스룸, 펜트리 등도 갖추게 됩니다. 전체를 남향 위주로 설계해 쾌적한 단지를 기대할 수 있으며 대부분을 중소형으로 구성해 선호도를 높이게 되는데요, Pent형의 대형까지 계획해 희소성까지 갖추게 됩니다. 초역세권 우수한 입지의 의정부 녹양역 더씨엘59는 초고층 대규모 랜드마크 주상복합으로 편리한 생활과 교육, 교통 등 다 갖춘 인프라를 바탕으로 합리적인 가격과 조건 그리고 주변 개발 호재의 미래가치까지 품은 브랜드 지주택입니다.

​월패드 및 홈네트워크 시스템,차량관제 설비와 같이 편리함을 더하기위한 체계도 눈에 띕니다. ​특히 가치가 저평가되어 있는상황이라면 시세 가치까지 확보할 수있다는 이점이 있는데요. ​경기 북부에 속하는 의정부시는 서울 3도심 속 일자리 권역과 거리감은 다소 떨어져 있습니다.

​​해당 권역은 인구와 세대수가 꾸준히 증가하고 있으며 5년동안의 순수 유입된 인구는 약 2. Steet형, 열린상업시설, 특화설계가 돋보이는데요. 우선 역세권 도시개발 사업지구 안에 다양한 쇼핑, 문화시설들이 조성되겠고, 삼성동과 연결되는 GTX-C노선이 개통될 예정입니다.

녹양역 더씨엘59상품배치

​다음 입지를 체크해 보면 위치적으로 녹양역 초역세권에 자리를 잡고 있어 편리한 대중교통 접근성을 갖고 있는데요. ​무엇보다 돋보이는 점은 미래가치를 높여줄 개발 호재인데요. 특히 지주택 부분에서도 압도적인 실적을 자랑하는 포스코이앤씨가 시공 예정인 만큼 안정성이 더해졌으니 참고하여 검토해 보길 바랍니다.

단지 안에 무려 2680평의 상업시설이 생긴다고 합니다. 전체적으로 수납공간이 많은 편이라 생활하기에 편리할 것 같습니다. 녹양역 더씨엘59의 경우 전용률은 낮은 편이지만 대신 서비스 면적이 많이 들어가서 결론적으로는 일반 아파트와 별반 차이가 없답니다.

평면도를 보면 65제곱미터는 총 840세대가 배치됩니다. ​최근에는 미군부대 이전이 진행되면서 이후 개발에 대한 기대감이 있고 앞서 언급한 GTX-C 노선 외에도 능곡역까지 이어지는 교외선 개통이 2024년으로 예정되어 있는데 해당 공동주택에서 도보로 3분이면 이용할 수 있기에 수혜지가 되겠습니다. 걸어서 통학 가능한 광동고와 도보로 약 14분이 소요되는 위치에 초등학교가 들어서 있습니다.

다음은 당 사업지의 타입별 구조를 확인해 볼게요. 보통 판상형은 주방과 거실이 집 중심에 배치되는 것과 달리 이번 타입은 거실 및 주방이 가장자리로 배치됩니다. 신축답게 부대시설도 만나보실 수 있는데, 피트니스와 골프클럽 등이 생긴다고 하니 참고해 주시고요.

분양가

단지 안에 마련되는 상업 시설로도 마찬가지며 원스톱 라이프 실현이 가능합니다. 하지만 그에 못지않게 북부권 일대에도 몇몇 호재 소식들로 기대감이 커지는 중입니다. 입지적으로도 우수한 다수의 요인을 두르고 있어, 추후 가치 상승이라는 부가적인 기대감까지 갖춘 거주지입니다.

녹양역 더씨엘59는 ​​75A 타입은 공간활용도가 매우 우수한 4베이 판상형의 평면형 구조가 됩니다. 안방에는 드레스룸과 파우더룸, 욕실, 발코니가 마련되어 공간활용도가 우수합니다. ​​녹양역 더씨엘59은 양주테크노밸리 등의 개발호재를 이용할 수 있는 우수한 입지여건을 가집니다.

워낙 많은 직원들이 상주를 하고 있어 간혹 없는 호실이나 타입으로 내방을 유도하는 사례가 빈번히 늘어나고 있으니 녹양역 더씨엘59 잔여세대의 같은 경우 직영센터의 대표번호로 하여 주시면 감사하겠습니다. 조금 더 쉽게 설명을 하여보면 아파트의 가치가 현 시세에 맞게 충분히 오른 가격대인 일반분양의 시점이 되기 전 5퍼센트, 해당 시점이 되면 나머지 5%의 금액을 납부하신다 생각하시면 이해가 편하실 듯 합니다. 하지만 반경 2KM 이내에는 테크노밸리가 형성되어 본격적으로 개발이 되고 있습니다.

상승기에는 입지 우수한 신축아파트가 가장 먼저 반응하는데요. 원래부터 상업시설이 많이 형성된 지역이라 편의성은 염려하지 않아도 됩니다. 녹양역 더씨엘59 apt의 교육환경을 보면 역시 학교도 이미 형성된 상태입니다.

​일부 세대는 리빙룸 이면 개방 타입이라한 눈에 도심의 이미지를 담아볼 수 있는데요. ​사회적 분위기 및 미세먼지 등으로 인해온가족이 자연 속에서 만끽할 수 있는거주 여건이 높은 평가를 받는데요. ​현시점에서 년도별지가지수 및표준건축비는 매해 오름세를 띄고 있는상황 속에서 향후 가치를가늠해보려는 움직임도 분분합니다.

녹양역 더씨엘59알아보는 시간이에요

- 녹양역 더씨엘59알아보는 시간이에요 -

이렇듯 드라마틱한 혁신을 겪게 될 지역의 프리미엄 물건을 살펴보시기 바랍니다.6억의 프리미엄을 형성하였으므로 대상지에 대한 기대감도 높습니다. ​지상층에는 2,680평 규모의 스트리트형 상업시설을 형성하는데요.

홍보관은 사업지 근처에 마련되어 있으나 반드시 예약은 필수이며 가족들과 함께 시간내서 내방하시기 바랍니다.​무엇보다 운전 편의성을 높여주는 국도와 간선도로도 가까이 있습니다. 도보권인 선 녹양역 활용과 GTX-C 노선이 계획된 의정부역과 경전철 홍선역도 멀지 않습니다.

​현재 토지 계약금의 경우 100% 공탁 지급한 상태로 소유권 이전까지 완료되어 특별한 이슈가 없다면 무난하게 사업이 진행되리라 생각됩니다. ​포스코 더샵 브랜드 명성에 걸맞게끔 럭셔리한 실내 분위기도 압도적인데요. 의정부 녹양역 더씨엘59 상품은 역세권에 해당되는 만큼 뜨거운 관심을 받고 있다고 합니다.

그러한 원동력이 될 녹양역 더씨엘59의 입지 환경을 살펴보면 우선 역세권이라는 게 눈에 띕니다. 또한 양주테크노밸리가 완공되면, 일자리 창출이나 경제적 효과로 사업지의 가치를 올려주리라고 판단됩니다. 현관과 주방에 별도로 팬트리룸을 두었으며, 특히 일반적인 주택과 달리 거실이 넓고 발코니까지 두어 활용도가 높습니다.

결론

​녹양역 더씨엘59 건물 중간층에는 안전 피난 구역과 헬기 착륙장도 마련됩니다. 2대 비율인 3,408대의 구획이 들어서는 지하 주차장은 상당히 넉넉한 편입니다. ​녹양역 더씨엘59 주변은 초등학교와 의정부 중 고교 등 명문 학군이 밀집되어 학세권이라고 불러도 무방할 것입니다.

​구성되는 평형은 65, 75, 84, 137제곱미터로 환금성과 대중성이 짙은 중소형과 희소성을 겸비한 일부 대형까지 골고루 구상했는데요. 이는 가시성이 돋보이는 스트리트형 열린상업시설과 특화설계를 적용하여 쇼핑, 문화, 여가시설을 다양하고 편리하게 즐길 수 있게 되며, 세련된 건물 외관과 분위기로 입주민들에게 자부심마저 선사했죠. ​이러한 대중교통 뿐만 아니라 개인 차량을 이용 시에도 광역 접근성을 더해줄 서울외곽순환도로와 수도권 제1순환고속도로 진입이 편리한데요.

덕분에 녹양역 더씨엘59 주변은 지역관광의 중심지로 거듭날 전망이라고 합니다. 이는 거주지를 결정하는 중요한 요소가 되기 때문입니다. ​부동산 시장에서 역세권 입지는 주택의 효용 가치를 최대화해 줍니다.